2019/07/26
「注文住宅を購入する予定だ！」
「実際に購入するには、どうすれば良いのか分からない」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
「購入から、施工開始までの全体的な流れまで考えておきたい！」
注文住宅は、大体の流れを把握し、注文住宅までの全体像を持つことが重要です。
そこで今回は、名古屋で注文住宅をお考えの方に向けて、注文住宅を購入する際の流れをご紹介します。
注文住宅「購入までの流れとは？」
「土地を購入した後は、注文住宅を建てたい！」
「実際に建てるためには、何から始めれば良いか分からない！」
注文住宅の購入の流れを考える上では、「いつ」・「何を」・「どのように」の3つのステップを意識しましょう。
では、注文住宅を購入する際の流れを解説していきます。
購入までの流れ
「いつ」・「どのように」・「何を」に注目して注文住宅の購入までの流れを紹介します。
流れ：「いつ」
土地購入・注文住宅の購入から実際に住み始めるまで、1年から3年ほど必要と言われています。
じっくりプランを考えたい方や、資金調達に時間が必要な方は、3年程度を目安にすると良いです。
流れ：「何を」
まずは、ライフスタイルのイメージを考えてみましょう！
・家のイメージを明確にする(2階建てや3階建てなど)
・住みたい地域
・譲りたくない条件
・予算
「駅に近い」都心エリアや「新鮮な空気を味わえる」郊外エリアなど、理想とする生活環境から条件を絞るのがおすすめです。
・社会保障(医療や福祉)が充実している
・駅近など、交通の利便性の高さ
・スーパーマーケットなど、施設が充実している
これらの点を参考にして、注文住宅の購入までの流れを明確にしましょう。
流れ「どのように」
住みたい場所や、家のイメージを明確にしたら、次は予算を決めます。
予算を明確にする上で大切なポイントは、「理想の注文住宅と現実の予算を明確にすること」です。
まずは、注文住宅を建てる上での「自己予算」を把握します。
住宅ローンを組む場合、「無理なく返済できる限度額」を明確にしておくと心強いです。
「土地購入代」と、「建築代」を把握した上で、「注文住宅」の予算を立てましょう。
注文住宅に関して大体の全体像を持つことができれば、業者に相談することをおすすめします。
大体の土地購入の相場知りたい方は、事前に調べることもできます。
業者に相談しなくても、希望の住居エリアの相場を知ることができます。
目安程度に自分で調べてみることをおすすめします。
まとめ
今回は、名古屋で注文住宅をお考えの方に向けて、建設業者に注文住宅を依頼するまでの流れをご紹介しました。
上記の内容を踏まえ、注文住宅のご購入を検討してください。
当社では、名古屋を中心に注文住宅を専門にしています。
興味を持っていただけましたら、ぜひ一度お問い合わせください！